マンション経営で副収入【輝くスマイルで入居者アップ】

money and card credit

記事一覧

副業で稼げる

マンション経営のリスクの1つは空室リスク

最近の報道を見ていると、新規雇用者数の増加や賃金の上昇など、国内の雇用環境には好転の兆しが見られるようです。とはいえ、このような改善は大手企業が大勢を占めており、こうした情勢のなかに合っても、なかなか収入が増えていかないと嘆く声の聞かれるのも、また、事実です。そのため、少しでも収入を増やすべく、副業を始めるされリーマンもいるようで、なかには、マンション経営を検討している人もいます。このマンション経営は、イメージとは逆に、少ない金額でも始められるなど、メリットもいくつかあります。ただ、その一方で、リスクやデメリットも指摘されていることから、いまひとつ踏み出せないという人もいるようです。そのような懸念材料の1つとして、空室リスクが挙げられます。

空室リスク軽減策として、一括借り上げという方法がある

実際、一念発起してマンション経営を始めても、入居者が見付からなければ、収入とはなりません。ただ、こうした空室リスクを軽減させる手段として、一括借り上げという経営形態があります。この一括借り上げとは、管理会社がマンションの部屋を全室借り上げる経営形態です。マンションのオーナーには、常に、満室時に得られるはずの賃料の一定割合が支払われることになります。また、一括借り上げには、他にも、オーナーにとって、建物を管理する煩わしさから解放されるといった利点もあります。もちろん、管理会社側で入居者の募集や、入室および退室の手続きも行ってくれます。このように、マンション経営を行う際、一括借り上げは、検討するに値する形態の1つと言えるでしょう。

建設会社に委託

アパート経営をすることである一定の収入を得ることが出来ますが、アパートの維持や入居者の確保など様々な問題があります。そのため、一括借り上げを利用して長期間建設した会社に管理を依頼することで負担が減ります。

» readmore

物件をムダにしない

不動産はとても大切な資産となるので、お金に余裕のある方は所有しています。ですが、物件を持っていても利用しなければ意味がないので、そのような時には賃貸アパートの一括借り上げを利用しましょう。

» readmore

保証を利用する

賃貸住宅を持っていると家賃収入を得ることが可能ですが、空き室になってしまうとムダになってしまいます。ですが、家賃保証を行なっている業者に依頼すれば空き室をムダにせずに済みます。

» readmore

メニュー